2 Tenephrine:
как написал выше Point869, можно использовать func_detail, areaportals. Также можно настроить расстояние, на котором пропадают из видимости пропы. Попробуй еще уменьшить количество деревьев.

Эта статья - хорошая отправная точка: https://developer.valvesoftware.com...level_design%29